Wohnfläche: ca. 127,41 m²
Kaufpreis: 425.000 Euro
Profil: Premium-Eigennutzer | Wertanlage | Familien

Diese außergewöhnliche Wohnung im Obergeschoss bietet ein besonders großzügiges Raumgefühl. Große Fensterflächen, ein offener Wohnbereich und mehrere Schlafzimmer machen diese Einheit zur Premiumwohnung des Hauses.

Zusätzlich steht ein Balkon zur Verfügung, der sich ideal zum Verweilen eignet.

Ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Investoren, die auf Lage, Größe und langfristige Wertentwicklung setzen.

Ausstattung & Highlights:

Wohn-Charakter mit viel Licht

Großzügiger Wohn-/Essbereich

Hochwertige Sanitärausstattung

Fußbodenheizung & Dreifachverglasung

Neubaugleicher energetischer Zustand

Balkon

Investment-Fakten:

Sehr gute Wiederverkaufschancen

Fazit:
Eine hochwertige Premiumwohnung mit Substanz, Raum und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Wohnhighlights:

Diese außergewöhnliche Wohnung ist die repräsentative Einheit des Hauses. 

Der großzügige Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Mehrere Schlafzimmer machen diese Einheit ideal für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer mit Platzbedarf.

Großzügige Fensterflächen

Hochwertige Ausstattung in allen Bereichen

Fußbodenheizung & Dreifachverglasung

Nachhaltiger Energiestandard

Jetzt schon anschauen – bald einziehen! 

Die Wohnung befindet sich aktuell noch in den letzten Zügen der Sanierung – der Feinschliff läuft. Besichtigungen sind aber ab sofort möglich!
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Lage:
Neukirchen (PLZ 94362) liegt im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen und ist eine ländlich geprägte Gemeinde mit gewachsener Infrastruktur. Der Ort bietet eine ruhige Wohnumgebung mit Gastronomie sowie ärztlicher Betreuung im näheren Umfeld. Kindergarten und Schule sind im Ort bzw. in kurzer Entfernung erreichbar.

Die ländliche Umgebung mit Wäldern, Wander- und Radwegen bietet einen guten Ausgleich und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur.